Bøgelunden 13

Villa · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.965 kr/m².3.565.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgelunden gns: 19.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²-14,00 pct.
3Vores vurdering3.577.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,25 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelunden 24 4180 Sorø	179 m²	65 m	22-01-2026	3.720.000 kr.	20.782 kr./m²
Bøgelunden 7 4180 Sorø	143 m²	60 m	15-07-2024	2.765.000 kr.	19.336 kr./m²
Tjørnevang 6 4180 Sorø	157 m²	240 m	30-07-2025	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Tjørnevang 13 4180 Sorø	157 m²	334 m	29-05-2024	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Haverupvej 27 4180 Sorø	166 m²	682 m	24-11-2025	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Poppelvang 27, Pedersborg 4180 Sorø	148 m²	171 m	21-01-2024	3.270.000 kr.	22.095 kr./m²
Tjørnevang 8 4180 Sorø	180 m²	208 m	26-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Peter Damsvej 42 4180 Sorø	167 m²	1,1 km	16-10-2024	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Poppelvang 3, Pedersborg 4180 Sorø	141 m²	256 m	06-12-2023	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Poppelvang 5, Pedersborg 4180 Sorø	186 m²	274 m	05-12-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu