Bøgelunden 14

Fritidshus · 68 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.547 kr/m².3.149.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.734.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+250,61 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2018 · Alm. Salg: 780.000 kr.
9. jul. 2018 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel780.000 kr.
jan.Ejerskifte780.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søliljevej 2, Hald Strand 3390 Hundested	68 m²	548 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	746 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Klintevej 68 3390 Hundested	71 m²	451 m	19-04-2026	4.400.000 kr.	61.972 kr./m²
Mirabellestien 1 3390 Hundested	70 m²	773 m	14-03-2025	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	446 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Nøddekrogen 28 3390 Hundested	65 m²	730 m	30-09-2025	1.905.000 kr.	29.308 kr./m²
Nøddekrogen 26 3390 Hundested	65 m²	735 m	16-09-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Sønellikevej 10 3390 Hundested	73 m²	565 m	05-01-2026	3.200.000 kr.	43.836 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	522 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	565 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu