Bøgelunden 14

Villa · 190 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 835 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.723 kr/m².4.196.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgelunden gns: 19.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²-14,00 pct.
3Vores vurdering4.149.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,74 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.149.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelunden 24 4180 Sorø	179 m²	136 m	22-01-2026	3.720.000 kr.	20.782 kr./m²
Bøgelunden 7 4180 Sorø	143 m²	44 m	15-07-2024	2.765.000 kr.	19.336 kr./m²
Poppelvang 5, Pedersborg 4180 Sorø	186 m²	313 m	05-12-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Tjørnevang 8 4180 Sorø	180 m²	195 m	26-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Peter Damsvej 19 4180 Sorø	191 m²	1,1 km	17-06-2024	8.875.000 kr.	46.466 kr./m²
Engstien 44 4180 Sorø	200 m²	838 m	13-10-2024	5.125.000 kr.	25.625 kr./m²
Engstien 46 4180 Sorø	180 m²	853 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Storkens Kvarter 32 4180 Sorø	210 m²	493 m	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Enighedsvej 27 4180 Sorø	186 m²	1,3 km	02-06-2026	3.625.000 kr.	19.489 kr./m²
Heglingevej 23 4180 Sorø	182 m²	1,1 km	20-11-2024	3.125.000 kr.	17.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu