Bøgelunden 5

Fritidshus · 78 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.620 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.786 kr/m².3.107.291 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.019.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,20 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel756.500 kr.
1987Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	520 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	413 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	310 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Solbærvænget 2 3390 Hundested	76 m²	714 m	17-09-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Sønellikevej 10 3390 Hundested	73 m²	426 m	05-01-2026	3.200.000 kr.	43.836 kr./m²
Klintevej 68 3390 Hundested	71 m²	313 m	19-04-2026	4.400.000 kr.	61.972 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	1,2 km	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Søliljevej 2, Hald Strand 3390 Hundested	68 m²	407 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	82 m²	1,0 km	23-02-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Mirabellestien 1 3390 Hundested	70 m²	650 m	14-03-2025	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu