Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Bøgelyvej 11C

Villa · 195 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.857 kr/m².6.640.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 271% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.622.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,69 pct. siden aug. 2000
466k2,3M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.543.000 kr.31. jul. 20265.725.000 kr.I dag · vores estimat6.622.991 kr.Markedet · 19921.151.670 kr.Markedet · 19931.115.595 kr.Markedet · 19941.181.895 kr.Markedet · 19951.129.635 kr.Markedet · 19961.121.640 kr.Markedet · 19971.871.025 kr.Markedet · 19981.933.230 kr.Markedet · 19992.161.380 kr.Markedet · 20002.542.410 kr.Markedet · 20013.075.540 kr.Markedet · 20022.495.805 kr.Markedet · 20031.783.470 kr.Markedet · 20042.413.125 kr.Markedet · 20053.182.010 kr.Markedet · 20063.976.635 kr.Markedet · 20073.912.870 kr.Markedet · 20084.315.545 kr.Markedet · 20092.050.815 kr.Markedet · 20102.856.750 kr.Markedet · 20112.687.685 kr.Markedet · 20124.261.335 kr.Markedet · 20132.875.080 kr.Markedet · 20143.632.070 kr.Markedet · 20153.241.095 kr.Markedet · 20163.833.505 kr.Markedet · 20174.125.030 kr.Markedet · 20184.808.310 kr.Markedet · 20194.399.590 kr.Markedet · 20204.294.290 kr.Markedet · 20215.677.620 kr.Markedet · 20226.337.500 kr.Markedet · 20235.893.875 kr.Markedet · 20245.602.545 kr.Markedet · 20255.868.135 kr.Markedet · 20266.597.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.543.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.622.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.725.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000aug.Solgt, tinglyst skøde1.543.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelyvej 7
3480 Fredensborg		201 m²50 m30-03-20247.700.000 kr.38.308 kr./m²
Nørredamsvej 25
3480 Fredensborg		195 m²286 m24-06-20267.430.000 kr.38.103 kr./m²
Nørredamsvej 64
3480 Fredensborg		190 m²443 m16-11-20234.490.000 kr.23.632 kr./m²
Helsingørsvej 10B
3480 Fredensborg		190 m²554 m11-06-202610.400.000 kr.54.737 kr./m²
Plantagevej 14
3480 Fredensborg		196 m²871 m19-03-20266.225.000 kr.31.760 kr./m²
Tinghusvej 2
3480 Fredensborg		202 m²693 m29-02-20244.625.000 kr.22.896 kr./m²
Endrupvej 7
3480 Fredensborg		179 m²425 m23-01-20245.800.000 kr.32.402 kr./m²
Nørredamsvej 60
3480 Fredensborg		178 m²441 m15-06-20243.600.000 kr.20.225 kr./m²
Slotsvænget 8
3480 Fredensborg		196 m²1,1 km16-06-20248.485.000 kr.43.291 kr./m²
Stationsvej 10
3480 Fredensborg		177 m²480 m04-03-20257.650.000 kr.43.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden