Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Bøgelyvej 19

Villa · 188 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.044 kr/m².6.135.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.714.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,60 pct. siden okt. 2015
450k2,3M4,1M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20151.800.000 kr.I dag · vores estimat7.714.712 kr.Markedet · 19921.110.328 kr.Markedet · 19931.075.548 kr.Markedet · 19941.139.468 kr.Markedet · 19951.089.084 kr.Markedet · 19961.081.376 kr.Markedet · 19971.803.860 kr.Markedet · 19981.863.832 kr.Markedet · 19992.083.792 kr.Markedet · 20002.451.144 kr.Markedet · 20012.965.136 kr.Markedet · 20022.406.212 kr.Markedet · 20031.719.448 kr.Markedet · 20042.326.500 kr.Markedet · 20053.067.784 kr.Markedet · 20063.833.884 kr.Markedet · 20073.772.408 kr.Markedet · 20084.160.628 kr.Markedet · 20091.977.196 kr.Markedet · 20102.754.200 kr.Markedet · 20112.591.204 kr.Markedet · 20124.108.364 kr.Markedet · 20132.771.872 kr.Markedet · 20143.501.688 kr.Markedet · 20153.124.748 kr.Markedet · 20163.695.892 kr.Markedet · 20173.976.952 kr.Markedet · 20184.635.704 kr.Markedet · 20194.241.656 kr.Markedet · 20204.140.136 kr.Markedet · 20215.473.808 kr.Markedet · 20226.110.000 kr.Markedet · 20235.682.300 kr.Markedet · 20245.401.428 kr.Markedet · 20255.657.484 kr.Markedet · 20266.360.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2015 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.714.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2015okt.Solgt, tinglyst skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelyvej 7
3480 Fredensborg		201 m²97 m30-03-20247.700.000 kr.38.308 kr./m²
Nørredamsvej 64
3480 Fredensborg		190 m²416 m16-11-20234.490.000 kr.23.632 kr./m²
Nørredamsvej 25
3480 Fredensborg		195 m²293 m24-06-20267.430.000 kr.38.103 kr./m²
Helsingørsvej 10B
3480 Fredensborg		190 m²582 m11-06-202610.400.000 kr.54.737 kr./m²
Endrupvej 7
3480 Fredensborg		179 m²460 m23-01-20245.800.000 kr.32.402 kr./m²
Nørredamsvej 60
3480 Fredensborg		178 m²419 m15-06-20243.600.000 kr.20.225 kr./m²
Stationsvej 10
3480 Fredensborg		177 m²489 m04-03-20257.650.000 kr.43.220 kr./m²
Plantagevej 13
3480 Fredensborg		183 m²825 m18-11-20235.050.000 kr.27.596 kr./m²
Nørredamsvej 31
3480 Fredensborg		168 m²220 m20-09-20255.280.000 kr.31.429 kr./m²
Davidsvænge 15, Veksebo
3480 Fredensborg		190 m²1,1 km04-05-20243.950.000 kr.20.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden