Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bøgenakkevej 3, Terslev Ovdr

Villa · 168 m² · bygget 1817

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 3.686 m², 4 værelser, opført i 1817, renoveret i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1817
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
3686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.623 kr/m².2.961.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgenakkevej gns: 16.207 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.665.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,61 pct. siden jun. 2020
382k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.665.453 kr.Markedet · 1992796.320 kr.Markedet · 1993725.088 kr.Markedet · 1994749.952 kr.Markedet · 1995834.960 kr.Markedet · 1996989.856 kr.Markedet · 19971.019.928 kr.Markedet · 19981.189.944 kr.Markedet · 19991.211.784 kr.Markedet · 20001.075.200 kr.Markedet · 20011.368.864 kr.Markedet · 20021.450.680 kr.Markedet · 20031.475.880 kr.Markedet · 20041.566.432 kr.Markedet · 20051.643.544 kr.Markedet · 20062.122.344 kr.Markedet · 20072.251.368 kr.Markedet · 20082.175.096 kr.Markedet · 20092.083.200 kr.Markedet · 20101.494.360 kr.Markedet · 20111.526.952 kr.Markedet · 20121.286.712 kr.Markedet · 20131.227.744 kr.Markedet · 2014964.488 kr.Markedet · 20151.368.024 kr.Markedet · 20161.330.224 kr.Markedet · 20171.376.256 kr.Markedet · 20181.904.784 kr.Markedet · 20191.868.496 kr.Markedet · 20201.923.600 kr.Markedet · 20212.400.048 kr.Markedet · 20222.580.648 kr.Markedet · 20232.609.880 kr.Markedet · 20242.631.216 kr.Markedet · 20252.549.568 kr.Markedet · 20262.809.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.665.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgenakkevej 14, Terslev Ovdr
4690 Haslev		198 m²762 m26-08-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Kværredevej 3, Terslev
4690 Haslev		160 m²1,2 km13-08-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Tøpkildevej 53
4690 Haslev		168 m²2,2 km01-05-20263.571.000 kr.21.256 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev
4690 Haslev		165 m²2,2 km06-05-20262.250.000 kr.13.636 kr./m²
Kværredevej 16, Terslev
4690 Haslev		198 m²958 m25-04-20241.645.000 kr.8.308 kr./m²
Terslev Overdrevsvej 12
4690 Haslev		208 m²555 m28-05-20256.300.000 kr.30.288 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev
4690 Haslev		164 m²2,4 km11-01-20242.210.000 kr.13.476 kr./m²
Tøpkildevej 76
4690 Haslev		158 m²2,2 km25-05-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Torpeskovvej 21, Høsten Torp
4690 Haslev		164 m²2,6 km11-06-20252.695.000 kr.16.433 kr./m²
Årløsevej 1, Terslev
4690 Haslev		178 m²2,4 km01-01-20253.995.000 kr.22.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden