Menu
For mæglere Log ind
Egevej 19
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Egevej 19

Villa · 173 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.066 kr/m².2.686.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 15.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.445 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.771.955 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.743.532 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,38 pct. siden jul. 2020
393k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.660.000 kr.3. apr. 20223.200.000 kr.19. sep. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat2.771.955 kr.Markedet · 1992820.020 kr.Markedet · 1993746.668 kr.Markedet · 1994772.272 kr.Markedet · 1995859.810 kr.Markedet · 19961.019.316 kr.Markedet · 19971.050.283 kr.Markedet · 19981.225.359 kr.Markedet · 19991.247.849 kr.Markedet · 20001.107.200 kr.Markedet · 20011.409.604 kr.Markedet · 20021.493.855 kr.Markedet · 20031.519.805 kr.Markedet · 20041.613.052 kr.Markedet · 20051.692.459 kr.Markedet · 20062.185.509 kr.Markedet · 20072.318.373 kr.Markedet · 20082.239.831 kr.Markedet · 20092.145.200 kr.Markedet · 20101.538.835 kr.Markedet · 20111.572.397 kr.Markedet · 20121.325.007 kr.Markedet · 20131.264.284 kr.Markedet · 2014993.193 kr.Markedet · 20151.408.739 kr.Markedet · 20161.369.814 kr.Markedet · 20171.417.216 kr.Markedet · 20181.961.474 kr.Markedet · 20191.924.106 kr.Markedet · 20201.980.850 kr.Markedet · 20212.471.478 kr.Markedet · 20222.657.453 kr.Markedet · 20232.687.555 kr.Markedet · 20242.709.526 kr.Markedet · 20252.625.448 kr.Markedet · 20262.893.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
3. apr. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
19. sep. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.660.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 2
4690 Haslev		121 m²194 m22-10-20252.100.000 kr.17.355 kr./m²
Parcelvej 50
4690 Haslev		168 m²143 m14-08-20263.145.000 kr.18.720 kr./m²
Mindevej 10
4690 Haslev		177 m²241 m13-10-20254.325.000 kr.24.435 kr./m²
Nordborgvej 17
4690 Haslev		172 m²430 m02-12-20232.595.000 kr.15.087 kr./m²
Humlevænget 42
4690 Haslev		171 m²454 m12-08-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Gildringeparken 21
4690 Haslev		171 m²484 m11-06-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Havrevænget 47
4690 Haslev		168 m²516 m12-03-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²
Humlevænget 43
4690 Haslev		165 m²480 m02-07-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Røn Alle 43
4690 Haslev		187 m²239 m14-03-20252.750.000 kr.14.706 kr./m²
Sofiendalsparken 9A
4690 Haslev		175 m²802 m25-09-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden