Tøpkildevej 41

Villa · 135 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 227.300 kr.
Offentlig grundværdi: 227.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.292 kr/m².2.360.600 kr.
2Vores vurdering2.532.701 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.776.665 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,18 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023400.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøpkildevej 55 4690 Haslev	136 m²	121 m	08-10-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Tøpkildevej 43 4690 Haslev	141 m²	23 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	51 m	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Tøpkildevej 60 4690 Haslev	149 m²	96 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	28 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	108 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	317 m	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Brogade 12, Terslev 4690 Haslev	137 m²	522 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Terslev Møllevej 29 4690 Haslev	130 m²	445 m	27-12-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Terslev Møllevej 42 4690 Haslev	126 m²	523 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu