Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr

Landejendom · 139 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 101.085 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1955. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 101085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.651 kr/m².3.349.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)101085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.985.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,43 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1955Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	859 m	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	2,0 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	917 m	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	2,7 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Skovbakkevej 1, Årløse 4690 Haslev	115 m²	4,0 km	23-07-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	4,2 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	5,7 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	2,8 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	7,0 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	6,5 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu