Esbern Snares Vej 6, 7100 Vejle — Villa · 138 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.429 kr/m².2.648.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 19.400 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-10,80 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.2× over median+8,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.942.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1981sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbern Snares Vej 43 7100 Vejle	140 m²	286 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Esbern Snares Vej 53 7100 Vejle	154 m²	323 m	26-07-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Esbern Snares Vej 94 7100 Vejle	114 m²	344 m	03-03-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Junker Stranges Vej 18 7100 Vejle	136 m²	416 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Blomstervænget 2 7100 Vejle	139 m²	682 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Kirsten Piils Vej 14 7100 Vejle	141 m²	569 m	04-09-2026	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²
Junker Stranges Vej 9 7100 Vejle	130 m²	293 m	06-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Slots Alle 6 7100 Vejle	135 m²	603 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Eskholtvænget 10 7100 Vejle	140 m²	749 m	03-09-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Hans Egedesvej 38 7100 Vejle	137 m²	810 m	17-12-2023	1.985.000 kr.	14.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu