Bøgeparken 4, Sønder Nærå

Villa · 204 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.017 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 204 m².3.317.244 kr.
2Vores vurdering4.002.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,79 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.002.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev	152 m²	136 m	20-08-2026	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	192 m²	421 m	31-03-2025	3.825.000 kr.	19.922 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	209 m²	712 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev	220 m²	305 m	21-01-2025	3.925.000 kr.	17.841 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev	195 m²	701 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev	185 m²	403 m	21-05-2025	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	193 m²	880 m	25-02-2025	2.705.000 kr.	14.016 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev	214 m²	964 m	17-12-2025	3.875.000 kr.	18.107 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev	183 m²	559 m	01-03-2026	3.350.000 kr.	18.306 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev	210 m²	1,2 km	13-03-2025	4.400.000 kr.	20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu