Bøgeparken 40, Sønder Nærå

Villa · 145 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.244 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 145 m².2.357.845 kr.
2Vores vurdering2.878.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,00 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 112.500 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte112.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev	152 m²	116 m	20-08-2026	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev	144 m²	606 m	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Æblehaven 18, Årslev 5792 Årslev	143 m²	577 m	25-07-2024	2.065.000 kr.	14.441 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev	149 m²	627 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Æblehaven 21, Årslev 5792 Årslev	149 m²	630 m	30-04-2024	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev	146 m²	810 m	07-02-2026	2.625.002 kr.	17.979 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	577 m	29-03-2024	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev	140 m²	709 m	07-07-2026	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev	140 m²	709 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Elmelund 6, Årslev 5792 Årslev	138 m²	630 m	05-08-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu