Bøgeparken 77, Sønder Nærå

Rækkehus · 76 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 170 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.474 kr/m².932.000 kr.
2Boligareal større end typisk76 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.677.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,32 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte850.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 12, Årslev 5792 Årslev	78 m²	1,2 km	22-12-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Garbeled 12, Årslev 5792 Årslev	99 m²	1,3 km	22-04-2026	1.625.000 kr.	16.414 kr./m²
Garbeled 1, Årslev 5792 Årslev	102 m²	1,2 km	27-08-2024	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Hestehavevej 4L, Sønder Nærå 5792 Årslev	48 m²	1,2 km	29-09-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Hestehavevej 4I, Sønder Nærå 5792 Årslev	48 m²	1,2 km	15-08-2026	760.000 kr.	15.833 kr./m²
Hestehavevej 4E, Sønder Nærå 5792 Årslev	48 m²	1,2 km	30-09-2025	745.000 kr.	15.521 kr./m²
Hestehavevej 4D 5792 Årslev	48 m²	1,2 km	13-08-2026	675.000 kr.	14.062 kr./m²
Hestehavevej 4G, Sønder Nærå 5792 Årslev	47 m²	1,2 km	29-09-2024	795.000 kr.	16.915 kr./m²
Pilevej 43A, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	71 m²	4,8 km	30-11-2023	740.000 kr.	10.423 kr./m²
Dømmestrupvej 20C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	58 m²	4,9 km	10-11-2024	600.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu