Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bøgeskovvej 30, Bøgeskov

Villa · 289 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 56.462 m², 8 værelser, opført i 2026. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
56462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BøgeskovMedian pris/m² for villa i Bøgeskov (7000, sidste 24 mdr.): 15.108 kr/m² × 289 m².4.366.212 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk289 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 264% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2020+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)56462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.017.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,47 pct. siden okt. 2017
770k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2017770.000 kr.30. sep. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat4.017.125 kr.Markedet · 19921.183.744 kr.Markedet · 19931.208.598 kr.Markedet · 19941.361.768 kr.Markedet · 19951.372.461 kr.Markedet · 19961.563.490 kr.Markedet · 19971.705.100 kr.Markedet · 19981.926.763 kr.Markedet · 19991.790.355 kr.Markedet · 20002.116.925 kr.Markedet · 20012.092.360 kr.Markedet · 20022.050.455 kr.Markedet · 20031.944.970 kr.Markedet · 20041.974.159 kr.Markedet · 20052.265.471 kr.Markedet · 20062.648.685 kr.Markedet · 20073.486.785 kr.Markedet · 20084.090.217 kr.Markedet · 20092.822.952 kr.Markedet · 20103.096.346 kr.Markedet · 20113.255.874 kr.Markedet · 20122.925.258 kr.Markedet · 20132.900.404 kr.Markedet · 20142.585.394 kr.Markedet · 20153.273.792 kr.Markedet · 20162.712.843 kr.Markedet · 20173.312.518 kr.Markedet · 20183.386.791 kr.Markedet · 20193.269.746 kr.Markedet · 20203.696.021 kr.Markedet · 20214.134.145 kr.Markedet · 20224.358.987 kr.Markedet · 20234.022.880 kr.Markedet · 20244.180.385 kr.Markedet · 20254.461.582 kr.Markedet · 20264.167.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2017 · Alm. Salg
770.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.017.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.800.000 kr.
  • 2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026770.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelde Næsvej 11, Trelde
7000 Fredericia		262 m²1,2 km01-06-20263.900.000 kr.14.885 kr./m²
Skullebjerg Allé 17, Østerby
7000 Fredericia		292 m²2,2 km20-03-20255.750.000 kr.19.692 kr./m²
Stenten 89, Bøgeskov
7000 Fredericia		203 m²446 m04-11-20252.895.000 kr.14.261 kr./m²
Skovbrynet 13, Bøgeskov
7000 Fredericia		182 m²306 m01-08-20261.895.000 kr.10.412 kr./m²
Trelde Næsvej 41B, Trelde
7000 Fredericia		229 m²1,8 km14-09-20265.200.000 kr.22.707 kr./m²
Skullebjerg Allé 24, Østerby
7000 Fredericia		243 m²2,4 km28-10-20255.350.000 kr.22.016 kr./m²
Stenten 45, Bøgeskov
7000 Fredericia		160 m²261 m25-11-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Stenten 3, Bøgeskov
7000 Fredericia		149 m²55 m13-06-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Oldenvænget 9, Østerby
7000 Fredericia		216 m²1,9 km15-08-20242.495.000 kr.11.551 kr./m²
Stenten 30, Bøgeskov
7000 Fredericia		152 m²186 m16-10-20241.970.000 kr.12.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden