Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bøgeskovvejen 11, Nebsager

Villa · 252 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 40.460 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
40460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.790 kr/m².2.484.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.139.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden okt. 2009
252k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20093.375.000 kr.I dag · vores estimat3.139.598 kr.Markedet · 1992958.356 kr.Markedet · 19931.029.168 kr.Markedet · 1994811.440 kr.Markedet · 1995817.740 kr.Markedet · 19961.427.076 kr.Markedet · 19971.106.280 kr.Markedet · 19981.232.280 kr.Markedet · 19991.602.972 kr.Markedet · 20001.520.064 kr.Markedet · 20011.662.696 kr.Markedet · 20022.317.644 kr.Markedet · 20031.703.268 kr.Markedet · 20041.784.160 kr.Markedet · 20051.596.420 kr.Markedet · 20062.709.000 kr.Markedet · 20072.360.232 kr.Markedet · 20082.871.036 kr.Markedet · 20093.041.388 kr.Markedet · 20102.070.684 kr.Markedet · 20111.949.472 kr.Markedet · 20122.589.048 kr.Markedet · 20132.168.712 kr.Markedet · 20142.684.556 kr.Markedet · 20151.522.584 kr.Markedet · 20161.938.132 kr.Markedet · 20171.879.668 kr.Markedet · 20182.027.592 kr.Markedet · 20192.233.728 kr.Markedet · 20202.090.340 kr.Markedet · 20212.499.588 kr.Markedet · 20222.074.716 kr.Markedet · 20233.959.928 kr.Markedet · 20242.401.812 kr.Markedet · 20252.692.368 kr.Markedet · 20263.219.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2009 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredmadevej 2
8783 Hornsyld		224 m²1,1 km13-09-20241.725.000 kr.7.701 kr./m²
Skovparken 68
8783 Hornsyld		268 m²2,1 km27-05-20244.055.000 kr.15.131 kr./m²
Hyllerødvej 2
8783 Hornsyld		285 m²2,0 km08-02-20243.250.000 kr.11.404 kr./m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		231 m²2,4 km20-01-20252.675.000 kr.11.580 kr./m²
Skovalle 13
8783 Hornsyld		236 m²2,6 km25-06-20251.900.000 kr.8.051 kr./m²
Bøgevej 5
8783 Hornsyld		222 m²2,5 km09-03-20252.170.000 kr.9.775 kr./m²
Bakkevej 8
8783 Hornsyld		229 m²2,8 km16-07-20241.800.000 kr.7.860 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²2,5 km30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Skovparken 76
8783 Hornsyld		187 m²2,1 km22-06-20262.565.000 kr.13.717 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²2,7 km28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden