Bøgeslugten 10

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.440 kr/m².2.496.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.840.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,52 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2008Ombygning
2006sep.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrehøjen 12 8400 Ebeltoft	151 m²	222 m	16-09-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Plantagen 34 8400 Ebeltoft	151 m²	293 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Jens Baggesens Vej 5 8400 Ebeltoft	148 m²	252 m	27-05-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Plantagen 47 8400 Ebeltoft	145 m²	297 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Hortensiavej 12 8400 Ebeltoft	155 m²	355 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Lathyrusvej 7 8400 Ebeltoft	150 m²	637 m	07-04-2025	1.920.000 kr.	12.800 kr./m²
Gustav Wieds Vej 26 8400 Ebeltoft	140 m²	254 m	29-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Skovkanten 1 8400 Ebeltoft	160 m²	314 m	25-08-2026	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Herman Bangs Vej 6 8400 Ebeltoft	162 m²	247 m	17-12-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Plantagen 26 8400 Ebeltoft	160 m²	364 m	14-12-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu