Menu
For mæglere Log ind
Skansebakken 3
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skansebakken 3

Villa · 221 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.051 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.400 kr/m².2.813.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansebakken gns: 21.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.534 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.608.420 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.275.000 kr / Estimat: 3.978.530 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²182 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²168 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skansebakken 18
8400 Ebeltoft		138 m²77 m14-10-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²379 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²588 m21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²548 m02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²213 m28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²267 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Skovhøjen 4
8400 Ebeltoft		238 m²500 m08-04-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²376 m07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden