Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Bøgevænget 12

Rækkehus · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.801 kr/m².2.823.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.872.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,24 pct. siden maj 2000
564k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202425. maj 20001.047.500 kr.I dag · vores estimat2.872.643 kr.Markedet · 1992711.200 kr.Markedet · 1993633.360 kr.Markedet · 1994736.736 kr.Markedet · 1995831.040 kr.Markedet · 1996872.592 kr.Markedet · 1997948.080 kr.Markedet · 1998864.304 kr.Markedet · 1999956.144 kr.Markedet · 20001.044.512 kr.Markedet · 2001977.088 kr.Markedet · 20021.104.320 kr.Markedet · 20031.209.824 kr.Markedet · 20041.327.872 kr.Markedet · 20051.400.000 kr.Markedet · 20061.773.632 kr.Markedet · 20072.446.864 kr.Markedet · 20082.158.800 kr.Markedet · 20092.170.000 kr.Markedet · 20101.899.744 kr.Markedet · 20111.947.232 kr.Markedet · 20122.123.072 kr.Markedet · 20131.925.056 kr.Markedet · 20142.098.208 kr.Markedet · 20152.076.816 kr.Markedet · 20162.262.064 kr.Markedet · 20172.004.800 kr.Markedet · 20182.195.424 kr.Markedet · 20192.484.496 kr.Markedet · 20202.240.000 kr.Markedet · 20212.797.872 kr.Markedet · 20222.831.360 kr.Markedet · 20232.462.096 kr.Markedet · 20242.734.144 kr.Markedet · 20252.603.776 kr.Markedet · 20262.585.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2000 · Alm. Salg
1.047.500 kr.
I dag · vores estimat
2.872.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.047.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 76
8310 Tranbjerg J		112 m²147 m20-06-20242.474.000 kr.22.089 kr./m²
Bøgevænget 74
8310 Tranbjerg J		110 m²143 m25-04-20253.050.000 kr.27.727 kr./m²
Bøgevænget 82
8310 Tranbjerg J		108 m²181 m21-03-20242.400.000 kr.22.222 kr./m²
Bøgevænget 96
8310 Tranbjerg J		106 m²194 m10-05-20262.999.000 kr.28.292 kr./m²
Bøgevænget 54
8310 Tranbjerg J		100 m²100 m21-07-20262.900.000 kr.29.000 kr./m²
Bøgevænget 114
8310 Tranbjerg J		127 m²232 m27-10-20242.700.000 kr.21.260 kr./m²
Bøgevænget 84
8310 Tranbjerg J		91 m²180 m10-06-20252.445.000 kr.26.868 kr./m²
Bøgevænget 10
8310 Tranbjerg J		85 m²11 m12-02-20242.170.000 kr.25.529 kr./m²
Bøgevænget 88
8310 Tranbjerg J		146 m²183 m03-02-20253.905.000 kr.26.747 kr./m²
Nørrevænget 104
8310 Tranbjerg J		113 m²170 m09-05-20263.195.000 kr.28.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden