Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Bøgevænget 128

Rækkehus · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.320 kr/m².2.771.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.977.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,71 pct. siden dec. 1999
599k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202413. dec. 19991.183.000 kr.I dag · vores estimat2.977.724 kr.Markedet · 1992755.650 kr.Markedet · 1993672.945 kr.Markedet · 1994782.782 kr.Markedet · 1995882.980 kr.Markedet · 1996927.129 kr.Markedet · 19971.007.335 kr.Markedet · 1998918.323 kr.Markedet · 19991.015.903 kr.Markedet · 20001.109.794 kr.Markedet · 20011.038.156 kr.Markedet · 20021.173.340 kr.Markedet · 20031.285.438 kr.Markedet · 20041.410.864 kr.Markedet · 20051.487.500 kr.Markedet · 20061.884.484 kr.Markedet · 20072.599.793 kr.Markedet · 20082.293.725 kr.Markedet · 20092.305.625 kr.Markedet · 20102.018.478 kr.Markedet · 20112.068.934 kr.Markedet · 20122.255.764 kr.Markedet · 20132.045.372 kr.Markedet · 20142.229.346 kr.Markedet · 20152.206.617 kr.Markedet · 20162.403.443 kr.Markedet · 20172.130.100 kr.Markedet · 20182.332.638 kr.Markedet · 20192.639.777 kr.Markedet · 20202.380.000 kr.Markedet · 20212.972.739 kr.Markedet · 20223.008.320 kr.Markedet · 20232.615.977 kr.Markedet · 20242.905.028 kr.Markedet · 20252.766.512 kr.Markedet · 20262.747.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1999 · Alm. Salg
1.183.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.183.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 76
8310 Tranbjerg J		112 m²117 m20-06-20242.474.000 kr.22.089 kr./m²
Bøgevænget 114
8310 Tranbjerg J		127 m²74 m27-10-20242.700.000 kr.21.260 kr./m²
Bøgevænget 74
8310 Tranbjerg J		110 m²125 m25-04-20253.050.000 kr.27.727 kr./m²
Bøgevænget 82
8310 Tranbjerg J		108 m²150 m21-03-20242.400.000 kr.22.222 kr./m²
Bøgevænget 96
8310 Tranbjerg J		106 m²76 m10-05-20262.999.000 kr.28.292 kr./m²
Bøgevænget 54
8310 Tranbjerg J		100 m²160 m21-07-20262.900.000 kr.29.000 kr./m²
Bøgevænget 88
8310 Tranbjerg J		146 m²117 m03-02-20253.905.000 kr.26.747 kr./m²
Bøgevænget 84
8310 Tranbjerg J		91 m²140 m10-06-20252.445.000 kr.26.868 kr./m²
Bøgevænget 10
8310 Tranbjerg J		85 m²266 m12-02-20242.170.000 kr.25.529 kr./m²
Nørrevænget 160
8310 Tranbjerg J		114 m²70 m14-12-20232.675.000 kr.23.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden