Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Bøgevænget 17

Villa · 181 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.360 kr/m².4.194.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.943.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,13 pct. siden aug. 2014
470k1,6M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20142.600.000 kr.I dag · vores estimat4.943.416 kr.Markedet · 1992608.160 kr.Markedet · 19931.065.185 kr.Markedet · 1994982.830 kr.Markedet · 19951.233.515 kr.Markedet · 19961.288.539 kr.Markedet · 19971.798.416 kr.Markedet · 19981.632.620 kr.Markedet · 19991.610.538 kr.Markedet · 20001.836.426 kr.Markedet · 20011.550.808 kr.Markedet · 2002470.238 kr.Markedet · 20032.124.397 kr.Markedet · 20041.843.485 kr.Markedet · 20052.615.631 kr.Markedet · 20063.109.218 kr.Markedet · 20072.982.518 kr.Markedet · 20083.054.375 kr.Markedet · 20091.920.410 kr.Markedet · 20102.394.992 kr.Markedet · 20112.618.165 kr.Markedet · 20121.402.569 kr.Markedet · 20132.518.253 kr.Markedet · 20142.498.524 kr.Markedet · 20152.983.966 kr.Markedet · 20163.682.626 kr.Markedet · 20173.067.769 kr.Markedet · 20183.702.355 kr.Markedet · 20193.567.148 kr.Markedet · 20203.452.213 kr.Markedet · 20213.982.000 kr.Markedet · 20224.625.636 kr.Markedet · 20234.396.490 kr.Markedet · 20244.597.943 kr.Markedet · 20254.515.226 kr.Markedet · 20264.824.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2014 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.943.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdevænget 32
8310 Tranbjerg J		180 m²574 m31-05-20264.499.000 kr.24.994 kr./m²
Skolevænget 16
8310 Tranbjerg J		182 m²621 m28-11-20234.100.000 kr.22.527 kr./m²
Laurbærvænget 37
8310 Tranbjerg J		170 m²282 m10-07-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²
Skolevænget 39
8310 Tranbjerg J		175 m²637 m12-12-20253.700.000 kr.21.143 kr./m²
Parkvænget 14
8310 Tranbjerg J		172 m²553 m15-01-20265.050.000 kr.29.360 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 43
8310 Tranbjerg J		180 m²922 m18-04-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²
Trankærgårdsvej 102
8310 Tranbjerg J		185 m²792 m04-07-20244.499.000 kr.24.319 kr./m²
Horsevænget 33
8310 Tranbjerg J		173 m²749 m26-06-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Tingskov Allé 75
8310 Tranbjerg J		187 m²855 m02-01-20254.300.000 kr.22.995 kr./m²
Trankærgårdsvej 96
8310 Tranbjerg J		192 m²719 m02-07-20244.525.000 kr.23.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden