Bøgevænget 17, Gludsted

Villa · 99 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 567 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GludstedMedian pris/m² for villa i Gludsted (7361, sidste 24 mdr.): 9.618 kr/m² × 99 m².952.182 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering626.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,35 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. apr. 2017 · Alm. Salg: 745.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 363.694 kr.
I dag · vores estimat: 626.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte363.694 kr.
2017apr.Ejerskifte745.000 kr.
2012apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 24, Gludsted 7361 Ejstrupholm	100 m²	54 m	17-08-2025	629.000 kr.	6.290 kr./m²
Bøgevænget 20, Gludsted 7361 Ejstrupholm	55 m²	19 m	15-02-2024	205.000 kr.	3.727 kr./m²
Hjøllundvej 25, Gludsted 7361 Ejstrupholm	116 m²	91 m	17-07-2024	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Hjøllundvej 22 7361 Ejstrupholm	120 m²	128 m	20-08-2026	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	250 m	22-12-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	250 m	27-03-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Elmevænget 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	359 m	22-07-2025	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Hjøllundvej 26, Gludsted 7361 Ejstrupholm	157 m²	115 m	07-03-2024	1.135.000 kr.	7.229 kr./m²
Mælkevejen 7 7361 Ejstrupholm	98 m²	6,0 km	13-04-2025	885.000 kr.	9.031 kr./m²
Hjøllundvej 21, Gludsted 7361 Ejstrupholm	174 m²	114 m	19-04-2024	650.000 kr.	3.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu