Bøgevænget 19

Villa · 94 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.592 kr/m².1.770.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.431.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.365.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerskifte1.075.000 kr.
2018dec.Ejerskifte995.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 6 6640 Lunderskov	98 m²	932 m	15-09-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Drosselvej 14 6640 Lunderskov	100 m²	963 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Svalevej 10 6640 Lunderskov	101 m²	905 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Rolles Møllevej 29 6640 Lunderskov	98 m²	1,2 km	18-06-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Iver Dahlsvej 12 6640 Lunderskov	83 m²	857 m	12-06-2025	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Birke Alle 18 6640 Lunderskov	98 m²	1,6 km	07-02-2024	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Sortebjergvej 13, Dollerup 6640 Lunderskov	105 m²	1,1 km	07-12-2023	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	1,0 km	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Åparken 7 6640 Lunderskov	110 m²	960 m	30-04-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	823 m	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu