Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Bøgevænget 21

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.705 kr/m².3.264.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.440.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1408,00 pct. siden aug. 1993
228k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1993228.166 kr.I dag · vores estimat3.440.746 kr.Markedet · 1992426.720 kr.Markedet · 1993747.395 kr.Markedet · 1994689.610 kr.Markedet · 1995865.505 kr.Markedet · 1996904.113 kr.Markedet · 19971.261.872 kr.Markedet · 19981.145.540 kr.Markedet · 19991.130.046 kr.Markedet · 20001.288.542 kr.Markedet · 20011.088.136 kr.Markedet · 2002329.946 kr.Markedet · 20031.490.599 kr.Markedet · 20041.293.495 kr.Markedet · 20051.835.277 kr.Markedet · 20062.181.606 kr.Markedet · 20072.092.706 kr.Markedet · 20082.143.125 kr.Markedet · 20091.347.470 kr.Markedet · 20101.680.464 kr.Markedet · 20111.837.055 kr.Markedet · 2012984.123 kr.Markedet · 20131.766.951 kr.Markedet · 20141.753.108 kr.Markedet · 20152.093.722 kr.Markedet · 20162.583.942 kr.Markedet · 20172.152.523 kr.Markedet · 20182.597.785 kr.Markedet · 20192.502.916 kr.Markedet · 20202.422.271 kr.Markedet · 20212.794.000 kr.Markedet · 20223.245.612 kr.Markedet · 20233.084.830 kr.Markedet · 20243.226.181 kr.Markedet · 20253.168.142 kr.Markedet · 20263.385.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1993 · Alm. Salg
228.166 kr.
I dag · vores estimat
3.440.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, familiehandel228.166 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdevænget 53
8310 Tranbjerg J		127 m²453 m18-11-20253.295.000 kr.25.945 kr./m²
Egevænget 3
8310 Tranbjerg J		130 m²269 m15-11-20233.115.000 kr.23.962 kr./m²
Parkvænget 3
8310 Tranbjerg J		126 m²571 m02-02-20252.398.000 kr.19.032 kr./m²
Horsevænget 43
8310 Tranbjerg J		129 m²600 m27-01-20253.345.000 kr.25.930 kr./m²
Skolevænget 14
8310 Tranbjerg J		125 m²621 m29-07-20263.300.000 kr.26.400 kr./m²
Hyrdevænget 25
8310 Tranbjerg J		130 m²569 m19-03-20253.645.000 kr.28.038 kr./m²
Hyrdevænget 11
8310 Tranbjerg J		130 m²609 m29-09-20253.200.000 kr.24.615 kr./m²
Horsevænget 50
8310 Tranbjerg J		120 m²428 m12-02-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Skolevænget 5
8310 Tranbjerg J		130 m²685 m18-01-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Damvænget 3
8310 Tranbjerg J		124 m²749 m22-06-20263.798.000 kr.30.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden