Bøgevænget 3, Bøged Strand, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.246 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 50 m².961.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.061.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerandel overdraget
1983Bygget
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 18, Bøged Strand 4720 Præstø	48 m²	104 m	26-03-2026	655.000 kr.	13.646 kr./m²
Bøgevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	61 m²	80 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Bøgevænget 5, Bøged Strand 4720 Præstø	62 m²	41 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Bøgevænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	67 m²	118 m	27-01-2025	1.880.000 kr.	28.060 kr./m²
Bøgevænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	82 m	23-06-2026	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Bøgevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	147 m	17-06-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand 4720 Præstø	72 m²	52 m	25-08-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Lærkevej 21, Bøged Strand 4720 Præstø	50 m²	392 m	21-05-2025	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Vagtelvej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	507 m	27-05-2026	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Vagtelvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	51 m²	652 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu