Bøgevænget 4

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.036 kr/m².3.545.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 20.033 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.777.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,81 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.777.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 3 8464 Galten	161 m²	40 m	04-06-2026	3.535.000 kr.	21.957 kr./m²
Bøgevænget 8 8464 Galten	156 m²	49 m	07-04-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Porskjærvej 42 8464 Galten	173 m²	145 m	05-06-2025	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Porskjærvej 38 8464 Galten	177 m²	186 m	29-07-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Røddikvej 65 8464 Galten	169 m²	288 m	22-07-2024	4.900.000 kr.	28.994 kr./m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	165 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Firkløvervej 85 8464 Galten	175 m²	522 m	23-05-2024	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	592 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Hirsevænget 1 8464 Galten	161 m²	368 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Skolevej 31 8464 Galten	155 m²	179 m	17-01-2026	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu