Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Bøgevænget 7

Villa · 113 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.996 kr/m².3.135.405 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.908.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,11 pct. siden nov. 2004
294k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.425.000 kr.I dag · vores estimat2.908.514 kr.Markedet · 1992379.680 kr.Markedet · 1993665.005 kr.Markedet · 1994613.590 kr.Markedet · 1995770.095 kr.Markedet · 1996804.447 kr.Markedet · 19971.122.768 kr.Markedet · 19981.019.260 kr.Markedet · 19991.005.474 kr.Markedet · 20001.146.498 kr.Markedet · 2001968.184 kr.Markedet · 2002293.574 kr.Markedet · 20031.326.281 kr.Markedet · 20041.150.905 kr.Markedet · 20051.632.963 kr.Markedet · 20061.941.114 kr.Markedet · 20071.862.014 kr.Markedet · 20081.906.875 kr.Markedet · 20091.198.930 kr.Markedet · 20101.495.216 kr.Markedet · 20111.634.545 kr.Markedet · 2012875.637 kr.Markedet · 20131.572.169 kr.Markedet · 20141.559.852 kr.Markedet · 20151.862.918 kr.Markedet · 20162.299.098 kr.Markedet · 20171.915.237 kr.Markedet · 20182.311.415 kr.Markedet · 20192.227.004 kr.Markedet · 20202.155.249 kr.Markedet · 20212.486.000 kr.Markedet · 20222.887.828 kr.Markedet · 20232.744.770 kr.Markedet · 20242.870.539 kr.Markedet · 20252.818.898 kr.Markedet · 20263.011.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.908.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevænget 47
8310 Tranbjerg J		112 m²729 m06-01-20263.345.000 kr.29.866 kr./m²
Horsevænget 42
8310 Tranbjerg J		110 m²608 m05-05-20252.637.500 kr.23.977 kr./m²
Horsevænget 50
8310 Tranbjerg J		120 m²572 m12-02-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Trankærgårdsvej 44
8310 Tranbjerg J		113 m²1,1 km05-05-20242.867.555 kr.25.377 kr./m²
Trankærgårdsvej 12
8310 Tranbjerg J		113 m²1,2 km22-09-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Trankærgårdsvej 46
8310 Tranbjerg J		115 m²1,1 km12-08-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 18G
8310 Tranbjerg J		116 m²1,1 km24-04-20243.595.000 kr.30.991 kr./m²
Trankærgårdsvej 52
8310 Tranbjerg J		109 m²1,1 km14-05-20242.999.000 kr.27.514 kr./m²
Egevænget 3
8310 Tranbjerg J		130 m²169 m15-11-20233.115.000 kr.23.962 kr./m²
Skolevænget 14
8310 Tranbjerg J		125 m²697 m29-07-20263.300.000 kr.26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden