Bøgevænget 8, Bøged Strand, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.154 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 43 m².826.933 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering874.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,22 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2009 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 874.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 18, Bøged Strand 4720 Præstø	48 m²	64 m	26-03-2026	655.000 kr.	13.646 kr./m²
Bøgevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	61 m²	134 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Bøgevænget 5, Bøged Strand 4720 Præstø	62 m²	125 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Bøgevænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	67 m²	20 m	27-01-2025	1.880.000 kr.	28.060 kr./m²
Bøgevænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	39 m	23-06-2026	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Bøgevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	65 m	17-06-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand 4720 Præstø	72 m²	81 m	25-08-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Egevænget 1, Bøged Strand 4720 Præstø	46 m²	329 m	23-03-2024	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Stærevej 1A, Bønsvig Str 4720 Præstø	40 m²	425 m	25-05-2026	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Solsortvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	40 m²	758 m	16-01-2025	1.195.000 kr.	29.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu