Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Bøgevang 11

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.628 kr/m².1.627.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 9.324 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.472 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.219.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,92 pct. siden sep. 2025
113k761k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.000.000 kr.23. nov. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.219.173 kr.Markedet · 1992231.231 kr.Markedet · 1993368.808 kr.Markedet · 1994404.382 kr.Markedet · 1995385.506 kr.Markedet · 1996542.201 kr.Markedet · 1997496.584 kr.Markedet · 1998596.409 kr.Markedet · 1999653.884 kr.Markedet · 2000672.276 kr.Markedet · 2001788.315 kr.Markedet · 2002579.832 kr.Markedet · 2003405.350 kr.Markedet · 2004724.669 kr.Markedet · 2005711.117 kr.Markedet · 2006609.598 kr.Markedet · 20071.301.718 kr.Markedet · 2008966.911 kr.Markedet · 20091.266.991 kr.Markedet · 20101.202.256 kr.Markedet · 20112.540.879 kr.Markedet · 2012750.442 kr.Markedet · 2013941.138 kr.Markedet · 20141.385.450 kr.Markedet · 20151.046.529 kr.Markedet · 2016981.794 kr.Markedet · 20171.057.298 kr.Markedet · 20181.057.056 kr.Markedet · 20191.348.424 kr.Markedet · 20201.021.966 kr.Markedet · 20211.208.306 kr.Markedet · 20221.538.878 kr.Markedet · 20231.305.711 kr.Markedet · 20241.493.987 kr.Markedet · 20251.436.875 kr.Markedet · 20261.425.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
23. nov. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.219.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 8
8740 Brædstrup		160 m²118 m17-02-20261.362.500 kr.8.516 kr./m²
Bøgevang 16
8740 Brædstrup		189 m²28 m30-06-20251.695.000 kr.8.968 kr./m²
Poppelvej 2A
8740 Brædstrup		120 m²51 m07-11-20232.195.000 kr.18.292 kr./m²
Birkevej 3
8740 Brædstrup		123 m²156 m27-07-20251.645.000 kr.13.374 kr./m²
Lindealle 10
8740 Brædstrup		118 m²303 m04-08-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Skovvejen 55
8740 Brædstrup		114 m²84 m25-09-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Søndergade 109
8740 Brædstrup		125 m²289 m11-03-20261.228.000 kr.9.824 kr./m²
Rønnealle 6
8740 Brædstrup		130 m²137 m25-07-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Havrevangen 7
8740 Brædstrup		122 m²802 m02-07-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²
Damgårds Alle 10E
8740 Brædstrup		120 m²836 m22-10-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden