Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Bøgevang 2

Villa · 165 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.376 kr/m².2.929.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 16.024 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.065.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,64 pct. siden dec. 2022
387k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20223.550.000 kr.I dag · vores estimat3.065.728 kr.Markedet · 1992710.655 kr.Markedet · 1993766.095 kr.Markedet · 1994770.880 kr.Markedet · 1995829.290 kr.Markedet · 1996776.325 kr.Markedet · 19971.004.850 kr.Markedet · 19981.075.140 kr.Markedet · 19991.338.810 kr.Markedet · 20001.209.945 kr.Markedet · 20011.317.855 kr.Markedet · 20021.315.545 kr.Markedet · 20031.453.155 kr.Markedet · 20041.396.230 kr.Markedet · 20051.557.600 kr.Markedet · 20061.864.335 kr.Markedet · 20072.184.600 kr.Markedet · 20082.227.005 kr.Markedet · 20092.047.650 kr.Markedet · 20101.897.005 kr.Markedet · 20112.124.375 kr.Markedet · 20121.996.005 kr.Markedet · 20131.741.575 kr.Markedet · 20141.582.845 kr.Markedet · 20152.035.440 kr.Markedet · 20161.796.520 kr.Markedet · 20171.872.915 kr.Markedet · 20182.152.095 kr.Markedet · 20192.186.250 kr.Markedet · 20202.475.000 kr.Markedet · 20212.619.210 kr.Markedet · 20223.003.330 kr.Markedet · 20232.550.735 kr.Markedet · 20242.779.920 kr.Markedet · 20253.039.795 kr.Markedet · 20263.356.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.065.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 33
7100 Vejle		164 m²225 m14-05-20252.600.000 kr.15.854 kr./m²
Bøgevang 8
7100 Vejle		160 m²141 m16-05-20252.350.000 kr.14.688 kr./m²
Bøgevang 23
7100 Vejle		172 m²188 m23-10-20254.325.000 kr.25.145 kr./m²
Bøgevang 17
7100 Vejle		148 m²165 m22-05-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Bøgevang 37A
7100 Vejle		102 m²286 m20-02-20241.412.500 kr.13.848 kr./m²
St Bjerggade 2
7100 Vejle		162 m²284 m26-09-20243.495.000 kr.21.574 kr./m²
Søndermarksvej 62
7100 Vejle		166 m²623 m10-05-20253.570.000 kr.21.506 kr./m²
Ømkulevej 39
7100 Vejle		175 m²341 m12-06-20243.550.000 kr.20.286 kr./m²
Syrenvej 49
7100 Vejle		166 m²795 m07-05-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Søndermarksvej 75
7100 Vejle		160 m²680 m15-07-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden