Bøgevang 21, Kyndeløse

Fritidshus · 27 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 27 m², grund på 860 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 27 m²
Bebygget areal: 27 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 27 m².497.502 kr.
2Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering545.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,04 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 802.500 kr.
I dag · vores estimat: 545.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg802.500 kr.
2019aug.Ejerskifte495.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 11, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	33 m²	101 m	17-02-2025	761.250 kr.	23.068 kr./m²
Fjerbregnen 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	35 m²	152 m	06-10-2025	745.000 kr.	21.286 kr./m²
Åsvinget 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	33 m²	888 m	01-10-2026	600.000 kr.	18.182 kr./m²
Blågranvej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	37 m²	476 m	30-03-2026	845.000 kr.	22.838 kr./m²
Duevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	38 m²	324 m	05-01-2024	773.125 kr.	20.345 kr./m²
Lærkevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	39 m²	498 m	03-06-2025	1.095.000 kr.	28.077 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	225 m	05-06-2025	975.000 kr.	23.780 kr./m²
Åbakken 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	659 m	10-04-2026	716.000 kr.	17.463 kr./m²
Cedervej 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	42 m²	454 m	16-09-2026	600.000 kr.	14.286 kr./m²
Edvard Olsensvej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	37 m²	1,9 km	10-08-2026	645.000 kr.	17.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu