Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Bøgevang 3

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.842 kr/m².1.585.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 9.324 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.229.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden aug. 2023
117k809k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20231.210.000 kr.I dag · vores estimat1.229.025 kr.Markedet · 1992238.875 kr.Markedet · 1993381.000 kr.Markedet · 1994417.750 kr.Markedet · 1995398.250 kr.Markedet · 1996560.125 kr.Markedet · 1997513.000 kr.Markedet · 1998616.125 kr.Markedet · 1999675.500 kr.Markedet · 2000694.500 kr.Markedet · 2001814.375 kr.Markedet · 2002599.000 kr.Markedet · 2003418.750 kr.Markedet · 2004748.625 kr.Markedet · 2005734.625 kr.Markedet · 2006629.750 kr.Markedet · 20071.344.750 kr.Markedet · 2008998.875 kr.Markedet · 20091.308.875 kr.Markedet · 20101.242.000 kr.Markedet · 20112.624.875 kr.Markedet · 2012775.250 kr.Markedet · 2013972.250 kr.Markedet · 20141.431.250 kr.Markedet · 20151.081.125 kr.Markedet · 20161.014.250 kr.Markedet · 20171.092.250 kr.Markedet · 20181.092.000 kr.Markedet · 20191.393.000 kr.Markedet · 20201.055.750 kr.Markedet · 20211.248.250 kr.Markedet · 20221.589.750 kr.Markedet · 20231.348.875 kr.Markedet · 20241.543.375 kr.Markedet · 20251.484.375 kr.Markedet · 20261.473.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2023 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.229.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 8
8740 Brædstrup		160 m²47 m17-02-20261.362.500 kr.8.516 kr./m²
Bøgevang 16
8740 Brædstrup		189 m²149 m30-06-20251.695.000 kr.8.968 kr./m²
Birkevej 3
8740 Brædstrup		123 m²35 m27-07-20251.645.000 kr.13.374 kr./m²
Søndergade 109
8740 Brædstrup		125 m²392 m11-03-20261.228.000 kr.9.824 kr./m²
Poppelvej 2A
8740 Brædstrup		120 m²204 m07-11-20232.195.000 kr.18.292 kr./m²
Rønnealle 6
8740 Brædstrup		130 m²287 m25-07-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Søndervang 1
8740 Brædstrup		131 m²331 m19-03-20241.175.000 kr.8.969 kr./m²
Egevang 10
8740 Brædstrup		131 m²423 m04-02-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Søtoften 10
8740 Brædstrup		127 m²726 m07-07-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lindealle 4
8740 Brædstrup		132 m²406 m10-12-20231.750.000 kr.13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden