Bøgevang 40

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.902 kr/m².1.833.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 9.324 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.380.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,00 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
29. maj 2025 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte780.000 kr.
2016apr.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 8 8740 Brædstrup	160 m²	380 m	17-02-2026	1.362.500 kr.	8.516 kr./m²
Bøgevang 16 8740 Brædstrup	189 m²	283 m	30-06-2025	1.695.000 kr.	8.968 kr./m²
Lindealle 18 8740 Brædstrup	149 m²	169 m	13-08-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Skovvejen 63 8740 Brædstrup	152 m²	162 m	28-12-2023	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Brøndshøjvej 4 8740 Brædstrup	144 m²	352 m	13-07-2026	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Ahornvej 14 8740 Brædstrup	149 m²	408 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Birkevej 6 8740 Brædstrup	150 m²	413 m	19-08-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Lindealle 17 8740 Brædstrup	155 m²	229 m	12-03-2024	2.075.000 kr.	13.387 kr./m²
Søvænget 6 8740 Brædstrup	146 m²	656 m	05-09-2024	1.575.000 kr.	10.788 kr./m²
Skovvejen 58 8740 Brædstrup	158 m²	192 m	07-12-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu