Bøgevang 40, Felsted, 6200 Aabenraa — Villa · 140 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 140 m².1.215.620 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering898.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2005 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 898.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 22, Felsted 6200 Aabenraa	113 m²	186 m	11-06-2024	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Bøgevang 10, Felsted 6200 Aabenraa	166 m²	282 m	03-09-2024	1.140.000 kr.	6.867 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted 6200 Aabenraa	194 m²	24 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	5.670 kr./m²
Pilekær 10, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	750 m	09-04-2026	1.687.000 kr.	12.050 kr./m²
Møgelmosevej 45, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	861 m	10-09-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Havretoften 12, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	1,1 km	12-06-2026	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Østergade 38, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	976 m	02-12-2024	1.285.000 kr.	9.449 kr./m²
Havretoften 24, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	1,3 km	19-12-2023	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Møgelmosevej 59, Felsted 6200 Aabenraa	133 m²	895 m	16-09-2024	945.000 kr.	7.105 kr./m²
Hasselkær 78, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	1,1 km	15-06-2025	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu