Bøgevang 44

Villa · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.119 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.126 kr/m².1.211.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 9.324 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-31,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.136.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,33 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 8 8740 Brædstrup	160 m²	417 m	17-02-2026	1.362.500 kr.	8.516 kr./m²
Bøgevang 16 8740 Brædstrup	189 m²	324 m	30-06-2025	1.695.000 kr.	8.968 kr./m²
Skovvejen 56 8740 Brædstrup	106 m²	247 m	14-05-2024	915.000 kr.	8.632 kr./m²
Skovvejen 55 8740 Brædstrup	114 m²	279 m	25-09-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Skovvejen 68 8740 Brædstrup	98 m²	128 m	17-06-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Lindealle 10 8740 Brædstrup	118 m²	224 m	04-08-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	112 m	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²
Rådhusgade 4 8740 Brædstrup	108 m²	1,4 km	22-09-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Søndergade 79 8740 Brædstrup	94 m²	405 m	03-03-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	949 m	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu