Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Bøgevangen 12

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1044 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.651 kr/m².1.633.127 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 8.962 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.588.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,53 pct. siden okt. 1982
261k1,0M1,8M2,6M3,3M19821995199920032007201120152019202331. okt. 1982350.000 kr.19. okt. 2003840.000 kr.30. jun. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.588.144 kr.Markedet · 1992474.768 kr.Markedet · 1993574.728 kr.Markedet · 1994595.560 kr.Markedet · 1995597.072 kr.Markedet · 1996625.128 kr.Markedet · 1997633.024 kr.Markedet · 1998535.416 kr.Markedet · 1999662.760 kr.Markedet · 2000570.528 kr.Markedet · 20011.238.496 kr.Markedet · 2002742.224 kr.Markedet · 2003837.312 kr.Markedet · 2004807.744 kr.Markedet · 2005681.240 kr.Markedet · 2006407.400 kr.Markedet · 2007789.768 kr.Markedet · 2008922.656 kr.Markedet · 20091.092.000 kr.Markedet · 20101.161.552 kr.Markedet · 20111.056.888 kr.Markedet · 20121.374.912 kr.Markedet · 2013737.184 kr.Markedet · 2014797.664 kr.Markedet · 20151.362.480 kr.Markedet · 20161.425.144 kr.Markedet · 20171.507.800 kr.Markedet · 20181.273.776 kr.Markedet · 20191.261.008 kr.Markedet · 20201.367.856 kr.Markedet · 20211.455.216 kr.Markedet · 20221.056.552 kr.Markedet · 20231.859.424 kr.Markedet · 20241.851.696 kr.Markedet · 20251.879.752 kr.Markedet · 20261.562.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1982 · Alm. Salg
350.000 kr.
19. okt. 2003 · Alm. Salg
840.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte840.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 14
9330 Dronninglund		166 m²47 m17-04-20241.825.026 kr.10.994 kr./m²
Bøgevangen 10
9330 Dronninglund		163 m²31 m01-07-20251.450.000 kr.8.896 kr./m²
Bøgevangen 44
9330 Dronninglund		172 m²287 m03-08-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²229 m06-03-20261.993.250 kr.10.491 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²229 m27-01-20241.875.000 kr.9.868 kr./m²
Bøgevangen 18
9330 Dronninglund		142 m²90 m01-04-20241.175.000 kr.8.275 kr./m²
Bøgevangen 20
9330 Dronninglund		200 m²97 m10-10-20241.925.000 kr.9.625 kr./m²
Bøgevangen 46
9330 Dronninglund		139 m²289 m18-03-20251.255.000 kr.9.029 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²452 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²379 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden