Bøgevangen 19

Villa · 171 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.650 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 2650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.282 kr/m².4.326.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 25.877 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.953.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,32 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.953.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.900.000 kr.
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevangen 2 3540 Lynge	120 m²	203 m	23-06-2024	3.540.000 kr.	29.500 kr./m²
Birkevangen 9 3540 Lynge	167 m²	252 m	21-11-2023	5.950.000 kr.	35.629 kr./m²
Bastrupvej 2 3540 Lynge	168 m²	1,1 km	26-11-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Granlyet 3 3540 Lynge	157 m²	595 m	07-03-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Slangerupvej 33 3540 Lynge	162 m²	1,6 km	10-09-2026	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Vassingerødvej 117 3540 Lynge	140 m²	554 m	10-07-2025	3.100.500 kr.	22.146 kr./m²
Vassingerødvej 83 3540 Lynge	132 m²	186 m	09-09-2025	4.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Vassingerød Bygade 15 3540 Lynge	200 m²	810 m	03-06-2024	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Ærtestensvej 10 3540 Lynge	162 m²	1,9 km	03-02-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	1,8 km	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu