Bøgevangen 32A

Rækkehus · 190 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 3.858 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 3858 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.756 kr/m².4.086.500 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.133.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,35 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.133.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevangen 32B 3540 Lynge	135 m²	24 m	05-04-2025	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Nøglegårdsvænge 19 3540 Lynge	147 m²	1,9 km	23-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Nøglegårdsvænge 11 3540 Lynge	141 m²	2,0 km	15-05-2026	5.495.000 kr.	38.972 kr./m²
Lynge Bygade 12D 3540 Lynge	152 m²	2,7 km	24-04-2024	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Nøglegårdsvænge 7 3540 Lynge	120 m²	2,0 km	02-09-2026	5.275.000 kr.	43.958 kr./m²
Lynge Bygade 12E 3540 Lynge	120 m²	2,6 km	19-11-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Lynge Bygade 14F 3540 Lynge	110 m²	2,6 km	24-01-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Vinkelvej 37 3540 Lynge	107 m²	2,6 km	05-06-2026	3.180.000 kr.	29.720 kr./m²
Uggeløsegård 14 3540 Lynge	117 m²	3,5 km	03-10-2024	2.470.000 kr.	21.111 kr./m²
Lynge Bygade 14E 3540 Lynge	96 m²	2,6 km	29-07-2024	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu