Bøgevangen 48

Villa · 215 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.396 kr/m².1.644.827 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 8.962 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-14,00 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.734.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,41 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1993 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993nov.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevangen 20 9330 Dronninglund	200 m²	193 m	10-10-2024	1.925.000 kr.	9.625 kr./m²
Bøgevangen 50 9330 Dronninglund	190 m²	31 m	06-03-2026	1.993.250 kr.	10.491 kr./m²
Bøgevangen 50 9330 Dronninglund	190 m²	31 m	27-01-2024	1.875.000 kr.	9.868 kr./m²
Bøgevangen 44 9330 Dronninglund	172 m²	59 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.430 kr./m²
Bøgevangen 12 9330 Dronninglund	168 m²	258 m	04-06-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Bøgevangen 14 9330 Dronninglund	166 m²	211 m	17-04-2024	1.825.026 kr.	10.994 kr./m²
Bøgevangen 10 9330 Dronninglund	163 m²	256 m	01-07-2025	1.450.000 kr.	8.896 kr./m²
Bøgevangen 46 9330 Dronninglund	139 m²	32 m	18-03-2025	1.255.000 kr.	9.029 kr./m²
Bøgevangen 18 9330 Dronninglund	142 m²	214 m	01-04-2024	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Skovbrynet 57 9330 Dronninglund	211 m²	684 m	14-08-2024	2.050.000 kr.	9.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu