Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Bøgevej 1

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.609 kr/m².1.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 16.807 kr/m²-45,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.176.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,18 pct. siden nov. 1992
92k1,3M2,4M3,6M4,8M19921998200220062010201420182022202611. nov. 1992677.500 kr.I dag · vores estimat2.176.000 kr.Markedet · 1992677.490 kr.Markedet · 1993473.880 kr.Markedet · 1994733.920 kr.Markedet · 1996969.210 kr.Markedet · 199891.740 kr.Markedet · 1999982.080 kr.Markedet · 20001.225.125 kr.Markedet · 20011.096.425 kr.Markedet · 20021.377.585 kr.Markedet · 20031.581.195 kr.Markedet · 2004205.260 kr.Markedet · 20051.865.655 kr.Markedet · 20061.490.610 kr.Markedet · 20072.430.120 kr.Markedet · 20082.241.195 kr.Markedet · 20092.059.530 kr.Markedet · 20101.965.975 kr.Markedet · 20111.396.560 kr.Markedet · 20122.062.500 kr.Markedet · 20131.577.895 kr.Markedet · 20141.243.770 kr.Markedet · 20151.721.280 kr.Markedet · 20161.391.775 kr.Markedet · 20171.145.760 kr.Markedet · 20181.869.120 kr.Markedet · 20192.025.210 kr.Markedet · 20201.755.930 kr.Markedet · 20212.322.210 kr.Markedet · 20221.849.155 kr.Markedet · 20231.910.205 kr.Markedet · 20242.671.515 kr.Markedet · 20251.547.865 kr.Markedet · 20263.902.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1992 · Alm. Salg
677.500 kr.
I dag · vores estimat
2.176.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg677.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²34 m17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²171 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²376 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²116 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²458 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Sorøvej 156
4350 Ugerløse		170 m²1,0 km23-10-20262.450.000 kr.14.412 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²352 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²492 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²195 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²416 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden