Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Bøgevej 1

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.844 kr/m².1.510.030 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 15.230 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-50,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 217% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,12 pct. siden apr. 2019
305k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019408.000 kr.14. jul. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.995.857 kr.Markedet · 1992489.216 kr.Markedet · 1993459.992 kr.Markedet · 1994399.672 kr.Markedet · 1995454.376 kr.Markedet · 1996454.896 kr.Markedet · 1997555.360 kr.Markedet · 1998656.240 kr.Markedet · 1999617.032 kr.Markedet · 2000561.184 kr.Markedet · 2001589.160 kr.Markedet · 2002732.680 kr.Markedet · 2003815.464 kr.Markedet · 2004811.200 kr.Markedet · 20051.206.192 kr.Markedet · 2006947.648 kr.Markedet · 20071.149.304 kr.Markedet · 20081.615.536 kr.Markedet · 20091.133.288 kr.Markedet · 2010814.424 kr.Markedet · 20111.521.936 kr.Markedet · 2012964.704 kr.Markedet · 20131.031.056 kr.Markedet · 20141.361.568 kr.Markedet · 2015886.080 kr.Markedet · 20161.392.872 kr.Markedet · 20171.338.688 kr.Markedet · 20181.230.424 kr.Markedet · 20191.266.408 kr.Markedet · 20201.638.312 kr.Markedet · 20212.060.136 kr.Markedet · 20222.509.624 kr.Markedet · 20231.644.448 kr.Markedet · 20241.839.032 kr.Markedet · 20251.682.304 kr.Markedet · 20263.535.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
408.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte408.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 3
9990 Skagen		133 m²20 m04-09-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Peter Andersens Vej 65
9990 Skagen		104 m²320 m06-06-2025985.300 kr.9.474 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3
9990 Skagen		106 m²362 m20-07-20251.895.000 kr.17.877 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²86 m25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²470 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Peter Andersens Vej 52
9990 Skagen		108 m²347 m20-01-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²431 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²341 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Chr. Xs Vej 76
9990 Skagen		105 m²809 m11-04-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²359 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden