Bøgevej 10

Villa · 112 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.152 kr/m².3.951.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 25.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-29,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 162% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.891.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,04 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 447.500 kr.
14. apr. 2004 · Alm. Salg: 867.500 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.891.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2004apr.Ejerskifte867.500 kr.
1995nov.Ejerskifte447.500 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 11 3400 Hillerød	112 m²	36 m	18-09-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Bøgevej 2A 3400 Hillerød	116 m²	99 m	23-01-2025	2.970.000 kr.	25.603 kr./m²
Bøgevej 4 3400 Hillerød	151 m²	70 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Ålholmparken 60 3400 Hillerød	116 m²	297 m	14-08-2025	4.030.000 kr.	34.741 kr./m²
Ålholmparken 7 3400 Hillerød	121 m²	193 m	30-04-2025	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Plantagevej 1 3400 Hillerød	121 m²	324 m	13-10-2024	4.425.000 kr.	36.570 kr./m²
Ullerødvej 81 3400 Hillerød	124 m²	131 m	22-04-2026	4.440.000 kr.	35.806 kr./m²
Humlegårdsvej 4 3400 Hillerød	124 m²	148 m	06-05-2024	3.775.000 kr.	30.444 kr./m²
Ullerødvej 19 3400 Hillerød	108 m²	725 m	08-05-2025	4.925.000 kr.	45.602 kr./m²
Skovduevej 4 3400 Hillerød	112 m²	1,1 km	14-11-2023	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu