Bøgevej 12, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 145 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 145 m².942.065 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.051.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,44 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2005majEjerskifte
1996apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 17, Kaas 9490 Pandrup	203 m²	73 m	07-02-2024	1.295.000 kr.	6.379 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	155 m	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Skolekrogen 10, Kaas 9490 Pandrup	148 m²	219 m	28-08-2026	985.000 kr.	6.655 kr./m²
Skolesvinget 11, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	290 m	06-07-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	199 m	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	124 m	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	236 m	26-02-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	334 m	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	299 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Jernbanegade 27, Kaas 9490 Pandrup	144 m²	821 m	07-09-2026	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu