Bøgevej 17

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.708 kr/m².3.240.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.466.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,66 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 6 4390 Vipperød	130 m²	134 m	24-11-2024	2.655.000 kr.	20.423 kr./m²
Bøgevej 18 4390 Vipperød	124 m²	82 m	04-03-2025	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Gartnerhaven 10 4390 Vipperød	154 m²	138 m	01-04-2025	3.512.000 kr.	22.805 kr./m²
Ahornvej 1 4390 Vipperød	150 m²	144 m	05-08-2026	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Hindbærhaven 56 4390 Vipperød	155 m²	465 m	18-09-2025	4.290.000 kr.	27.677 kr./m²
Ahornvej 15 4390 Vipperød	160 m²	235 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Gartnerhaven 9 4390 Vipperød	149 m²	185 m	02-07-2026	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Æblehaven 31 4390 Vipperød	147 m²	260 m	08-08-2024	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Ahornvej 27 4390 Vipperød	166 m²	240 m	30-06-2025	2.675.000 kr.	16.114 kr./m²
Hindbærhaven 21 4390 Vipperød	160 m²	562 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu