Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Bøgevej 17

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.506 kr/m².1.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.159.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,40 pct. siden jun. 2020
131k562k993k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2020537.500 kr.31. dec. 20241.070.000 kr.I dag · vores estimat1.159.897 kr.Markedet · 1992431.340 kr.Markedet · 1993349.960 kr.Markedet · 1994213.070 kr.Markedet · 1995450.060 kr.Markedet · 1996579.540 kr.Markedet · 1997712.790 kr.Markedet · 1998892.580 kr.Markedet · 1999826.670 kr.Markedet · 2000581.360 kr.Markedet · 2001912.210 kr.Markedet · 2002868.140 kr.Markedet · 2003850.980 kr.Markedet · 2004928.980 kr.Markedet · 20051.122.680 kr.Markedet · 2006694.460 kr.Markedet · 2007368.290 kr.Markedet · 20081.348.750 kr.Markedet · 20091.853.670 kr.Markedet · 20101.020.240 kr.Markedet · 20111.378.520 kr.Markedet · 2012998.660 kr.Markedet · 2013917.670 kr.Markedet · 20141.446.640 kr.Markedet · 20151.109.680 kr.Markedet · 2016855.530 kr.Markedet · 20171.219.400 kr.Markedet · 20181.336.400 kr.Markedet · 20191.259.050 kr.Markedet · 20201.349.530 kr.Markedet · 20211.392.040 kr.Markedet · 20221.417.520 kr.Markedet · 20231.389.960 kr.Markedet · 20241.305.980 kr.Markedet · 20251.619.410 kr.Markedet · 20261.529.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg
537.500 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020jun.Ejerskifte537.500 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 1
8723 Løsning		115 m²156 m24-02-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Bøgevej 5
8723 Løsning		88 m²111 m06-05-2026725.000 kr.8.239 kr./m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²316 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²
Skærvegyden 29
8723 Løsning		133 m²624 m30-09-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²723 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²574 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²809 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Chr Winthers Vej 2
8723 Løsning		128 m²999 m08-10-20251.595.000 kr.12.461 kr./m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²851 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²
Skærvegyden 4
8723 Løsning		138 m²677 m08-02-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden