Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Bøgevej 18

Villa · 106 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.687 kr/m².3.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 28.465 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.283 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.356.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden nov. 2018
160k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.290.000 kr.31. aug. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat3.356.470 kr.Markedet · 1992530.848 kr.Markedet · 1993322.346 kr.Markedet · 1994638.014 kr.Markedet · 1995598.794 kr.Markedet · 1996159.530 kr.Markedet · 1997610.030 kr.Markedet · 1998728.962 kr.Markedet · 1999650.098 kr.Markedet · 2000562.224 kr.Markedet · 2001272.950 kr.Markedet · 2002830.510 kr.Markedet · 2003487.706 kr.Markedet · 2004800.830 kr.Markedet · 20051.073.992 kr.Markedet · 20061.304.224 kr.Markedet · 20071.526.188 kr.Markedet · 20081.930.366 kr.Markedet · 2009885.842 kr.Markedet · 2010990.252 kr.Markedet · 20111.416.266 kr.Markedet · 20121.274.862 kr.Markedet · 20131.363.160 kr.Markedet · 2014838.672 kr.Markedet · 20151.404.712 kr.Markedet · 2016793.940 kr.Markedet · 2017820.228 kr.Markedet · 20181.879.380 kr.Markedet · 20191.311.326 kr.Markedet · 20202.259.390 kr.Markedet · 20212.508.278 kr.Markedet · 20222.684.238 kr.Markedet · 20232.590.428 kr.Markedet · 20242.895.814 kr.Markedet · 20252.911.926 kr.Markedet · 20263.046.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.356.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.290.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6
8680 Ry		113 m²112 m10-06-20263.275.000 kr.28.982 kr./m²
Bøgevej 59
8680 Ry		134 m²105 m22-05-20243.745.000 kr.27.948 kr./m²
Bøgevej 57
8680 Ry		136 m²117 m18-09-20243.750.000 kr.27.574 kr./m²
Bøgevej 68
8680 Ry		137 m²117 m29-04-20264.050.000 kr.29.562 kr./m²
Platanvej 9
8680 Ry		106 m²324 m12-06-20263.710.000 kr.35.000 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²459 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Skærsbrovej 15A
8680 Ry		111 m²284 m20-08-20246.300.000 kr.56.757 kr./m²
Ahornvej 24A
8680 Ry		113 m²386 m14-10-20264.200.000 kr.37.168 kr./m²
Skanderborgvej 81
8680 Ry		104 m²1,0 km01-03-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²1,0 km05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden