Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Bøgevej 20

Villa · 159 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.059 kr/m².4.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 28.465 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.568.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,06 pct. siden mar. 2020
239k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat4.568.814 kr.Markedet · 1992796.272 kr.Markedet · 1993483.519 kr.Markedet · 1994957.021 kr.Markedet · 1995898.191 kr.Markedet · 1996239.295 kr.Markedet · 1997915.045 kr.Markedet · 19981.093.443 kr.Markedet · 1999975.147 kr.Markedet · 2000843.336 kr.Markedet · 2001409.425 kr.Markedet · 20021.245.765 kr.Markedet · 2003731.559 kr.Markedet · 20041.201.245 kr.Markedet · 20051.610.988 kr.Markedet · 20061.956.336 kr.Markedet · 20072.289.282 kr.Markedet · 20082.895.549 kr.Markedet · 20091.328.763 kr.Markedet · 20101.485.378 kr.Markedet · 20112.124.399 kr.Markedet · 20121.912.293 kr.Markedet · 20132.044.740 kr.Markedet · 20141.258.008 kr.Markedet · 20152.107.068 kr.Markedet · 20161.190.910 kr.Markedet · 20171.230.342 kr.Markedet · 20182.819.070 kr.Markedet · 20191.966.989 kr.Markedet · 20203.389.085 kr.Markedet · 20213.762.417 kr.Markedet · 20224.026.357 kr.Markedet · 20233.885.642 kr.Markedet · 20244.343.721 kr.Markedet · 20254.367.889 kr.Markedet · 20264.569.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.568.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 68
8680 Ry		137 m²112 m29-04-20264.050.000 kr.29.562 kr./m²
Bøgevej 57
8680 Ry		136 m²133 m18-09-20243.750.000 kr.27.574 kr./m²
Bøgevej 59
8680 Ry		134 m²119 m22-05-20243.745.000 kr.27.948 kr./m²
Bøgevej 6
8680 Ry		113 m²96 m10-06-20263.275.000 kr.28.982 kr./m²
Bøgevej 18
8680 Ry		106 m²20 m27-06-20252.900.000 kr.27.358 kr./m²
Ahornvej 23
8680 Ry		160 m²310 m04-06-20243.825.000 kr.23.906 kr./m²
Fugldalen 15
8680 Ry		154 m²171 m15-07-20254.800.000 kr.31.169 kr./m²
Ahornvej 26
8680 Ry		156 m²347 m15-03-20246.250.000 kr.40.064 kr./m²
Ildervej 4
8680 Ry		159 m²563 m23-03-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Skovvænget 5
8680 Ry		156 m²471 m16-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden