Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Bøgevej 23

Villa · 159 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
888 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.164 kr/m².2.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.349 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.239.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,49 pct. siden jun. 2021
97k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.185.000 kr.I dag · vores estimat2.239.512 kr.Markedet · 1992539.169 kr.Markedet · 1993607.539 kr.Markedet · 1994833.955 kr.Markedet · 1995348.687 kr.Markedet · 1996419.124 kr.Markedet · 1997223.077 kr.Markedet · 1998562.542 kr.Markedet · 1999575.739 kr.Markedet · 20001.216.827 kr.Markedet · 2001991.047 kr.Markedet · 20021.005.675 kr.Markedet · 2003917.271 kr.Markedet · 20041.198.065 kr.Markedet · 2005565.722 kr.Markedet · 20061.357.542 kr.Markedet · 2007302.418 kr.Markedet · 2008402.588 kr.Markedet · 20091.787.319 kr.Markedet · 20101.410.489 kr.Markedet · 20111.352.454 kr.Markedet · 20121.445.469 kr.Markedet · 20131.819.119 kr.Markedet · 20141.452.306 kr.Markedet · 20151.586.979 kr.Markedet · 20161.480.131 kr.Markedet · 20171.223.028 kr.Markedet · 20181.593.657 kr.Markedet · 20191.575.849 kr.Markedet · 20201.857.438 kr.Markedet · 20211.763.946 kr.Markedet · 20222.544.000 kr.Markedet · 20231.958.721 kr.Markedet · 20241.591.431 kr.Markedet · 20252.041.560 kr.Markedet · 20261.684.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²26 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²328 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²54 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²346 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²438 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²36 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Aavænget 2
5580 Nørre Aaby		162 m²469 m22-04-20251.245.000 kr.7.685 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²372 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²539 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²385 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden