Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bøgevej 23

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
736.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.986 kr/m².628.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 5.261 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering554.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden sep. 2014
82k340k599k857k1,1M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2014555.000 kr.I dag · vores estimat554.286 kr.Markedet · 1992331.900 kr.Markedet · 1993300.000 kr.Markedet · 1994320.700 kr.Markedet · 1995431.700 kr.Markedet · 1996368.000 kr.Markedet · 1997484.300 kr.Markedet · 1998464.500 kr.Markedet · 1999484.000 kr.Markedet · 2000496.600 kr.Markedet · 2001523.200 kr.Markedet · 2002444.200 kr.Markedet · 2003607.000 kr.Markedet · 2004534.500 kr.Markedet · 2005661.300 kr.Markedet · 2006511.800 kr.Markedet · 2007734.300 kr.Markedet · 2008767.000 kr.Markedet · 2009645.200 kr.Markedet · 2010691.500 kr.Markedet · 2011731.600 kr.Markedet · 2012497.000 kr.Markedet · 2013637.800 kr.Markedet · 2014590.300 kr.Markedet · 2015400.000 kr.Markedet · 2016601.300 kr.Markedet · 2017659.200 kr.Markedet · 2018611.100 kr.Markedet · 2019675.500 kr.Markedet · 2020704.000 kr.Markedet · 2021833.300 kr.Markedet · 2022837.400 kr.Markedet · 2023856.100 kr.Markedet · 2024629.600 kr.Markedet · 2025660.700 kr.Markedet · 2026714.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2014 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
554.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 4
7470 Karup J		111 m²221 m19-11-2024450.000 kr.4.054 kr./m²
Bøgevej 7
7470 Karup J		113 m²156 m05-01-2025520.000 kr.4.602 kr./m²
Bøgevej 6
7470 Karup J		116 m²205 m14-05-2024980.000 kr.8.448 kr./m²
Bøgevej 16
7470 Karup J		76 m²110 m05-06-2025450.000 kr.5.921 kr./m²
Genvej 17
7470 Karup J		100 m²466 m31-05-2024460.000 kr.4.600 kr./m²
Stadionvej 16
7470 Karup J		95 m²532 m27-03-2025650.000 kr.6.842 kr./m²
Lindevej 7
7470 Karup J		109 m²252 m18-01-2024800.000 kr.7.339 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²159 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²
Engholmvej 9A
7470 Karup J		103 m²931 m25-09-2025590.000 kr.5.728 kr./m²
Egevej 13
7470 Karup J		113 m²215 m21-02-2024670.000 kr.5.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden