Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bøgevej 25

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.614 kr/m².1.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 14.474 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.178.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden jan. 2026
248k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.145.000 kr.I dag · vores estimat2.178.740 kr.Markedet · 1992527.260 kr.Markedet · 1993357.520 kr.Markedet · 1994605.652 kr.Markedet · 1995739.640 kr.Markedet · 1996766.700 kr.Markedet · 1997736.524 kr.Markedet · 1998817.212 kr.Markedet · 19991.091.912 kr.Markedet · 2000913.644 kr.Markedet · 2001787.036 kr.Markedet · 20021.272.476 kr.Markedet · 2003931.520 kr.Markedet · 20041.102.736 kr.Markedet · 2005878.548 kr.Markedet · 20061.409.908 kr.Markedet · 20071.281.168 kr.Markedet · 20081.518.148 kr.Markedet · 20091.224.260 kr.Markedet · 20101.379.568 kr.Markedet · 20111.464.356 kr.Markedet · 20121.151.608 kr.Markedet · 20131.395.476 kr.Markedet · 2014996.300 kr.Markedet · 20151.260.340 kr.Markedet · 20161.388.752 kr.Markedet · 20171.185.392 kr.Markedet · 20181.166.040 kr.Markedet · 20191.898.464 kr.Markedet · 20201.445.496 kr.Markedet · 20211.973.084 kr.Markedet · 20221.694.612 kr.Markedet · 20231.667.880 kr.Markedet · 20241.701.336 kr.Markedet · 20251.753.160 kr.Markedet · 20262.362.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²76 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²76 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Bøgevej 27
5492 Vissenbjerg		114 m²19 m06-10-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Bøgevej 18
5492 Vissenbjerg		114 m²31 m29-07-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²57 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Bøgevej 26
5492 Vissenbjerg		108 m²82 m22-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²294 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²478 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²579 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²514 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden